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L'Agence du Lez vous présente "Central" Dans un bel immeuble Haussmanien, situation exceptionnelle, au centre ville de Montpellier, a deux pas du Polygone et de la place de la Comédie, dans le quartier Nouveau St Roch, venez découvrir cet appartement T3 livré au 2ème trimestre 2024, en plateau brut. Vous serez séduit par : -son emplacement exceptionnel proche des commerces, de la Gare St Roch, du Tramway et de la piste cyclable -les parties communes et la façade (pierre de taille) sont refaites à neuf, aucun travaux de copropriété à prévoir -la résidence sécurisée dispose d'un local à vélo Concernant les prestations : -Livraison des plateaux comprenant l'arrivée d'eau, l'évacuation, le compteur électrique et les courants faibles (TV, PTT, Interphonie...) -Ravalement de la façade à la chaux et restauration des encadrements et modénatures en pierre -Menuiseries bois double vitrage selon réglementation thermique et ABF -Cage d'escalier en pierre apparente de Castries -Cloison séparation logement de type SAD 160cm -Porte palière isotonique et coupe feu -Revêtement de sols et carrelage imitation bois ancien pour les parties communes -Révision de la toiture et verrières D'autres logements sont disponibles, du studio au T4. Pour plus d'informations, contactez Laurie au 07 87 17 60 48 ou au 04 99 54 93 57 ou par email à [email protected] Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière AGENCE DU LEZ à MontpellierVA2605LEZ | Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lez/148/v9K03/bareme_2020.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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