Laurie SANTISE
Négociateur Laurie SANTISE
07 87 17 60 48


Agent commercial
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T4 Montpellier boutonnet 86.94 m²

279 000 €
279 000 €
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Les points forts :
  • emplacement proche du centre ville
  • luminosité
  • garage fermé
L’Agence du lez vous présente en exclusivité « O sole mio »

Vous aimez vivre proche de la ville mais sans ses contraintes ? C'est dans le quartier de BOUTONNET (croisement Arceaux), dans ce joli T4 de 87m2, que vous pourrez poser vos valises .

L’appartement est situé à l’avant dernier étage, avec ascenseur, dans une résidence familiale et à taille humaine. Le logement a été rénové en 2015 avec des matériaux de qualité, toujours dans la sobriété et l’élégance. Passé le hall, vous trouvez sur votre gauche, une cuisine entièrement équipée et crée sur-mesure. Vous entrez ensuite dans la pièce à vivre baignée de lumière. Venez profiter du soleil sur la grande terrasse de 19m2 exposée plein sud, accessible depuis la cuisine, le salon et une chambre.

Revenons dans le hall et empruntons le couloir vers le coin nuit de l’appartement. De ce côté, vous trouvez une belle salle de bain, complètement rénovée, fonctionnelle et équipée d’un placard. Côté nuit également, 2 chambres dont une donnant accès à la deuxième terrasse de l’appartement.

Ce bien est climatisé et dispose en rez-de-chaussée, d'une cave et d'un local à vélo. L’appartement est facilement modulable en T3. POSSIBILITE D'ACHETER UN GARAGE EN SUPPLEMENT.

La ville est à seulement 10 minutes à pied. La ligne 1 de tramway est à moins de 500 mètres et la ligne 4 à 10 minutes. La ligne de bus numero 7 se trouve à proximité de la résidence. De nombreuses écoles sont facilement accessibles depuis le logement (école maternelle, primaire, collège et lycée).

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez moi au 07 87 17 60 48 ou par email à [email protected]

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière AGENCE DU LEZ à Montpellier

VA2170LEZ
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://agencedulez.com/fichier-148-v9K03-bareme_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vendu
RéférenceVA2170
VilleMontpellier 34090
Secteurboutonnet
Type d'appartementT4
Surface86.94
Balcon19
Terrasse12
Pièces4
Description des pièces • entrée, 7,15 m²
• cuisine, 10,81 m²
• pièce lavabo + placard, 2,19 m²
• W.C, 1,47 m²
• sejour, 23,50 m²
• chambre n°1, 9,41 m²
• dégagement, 3,44 m²
• salle de bain, 5,37 m²
• chambre n°2, 12,45 m²
• chambre n°3, 11,15 m²
• cave, 3,73 m²
• garage, 14,24 m²
• buanderie extérieure, 2,58 m²
• terrasse n°1, 18,45 m²
• terrasse n°2, 11,39 m²
• TOTAL loi carrez, 86,94 m²
• TOTAL hors carrez, 50,39 m²
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1963   Ancien
ChauffageFioul
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
VueDégagée
OuverturesPVC/Aluminium
ExpositionSud
Stationnement int.1   garage en RDC
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière1 542 €/an

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1348 Avenue Raymond Dugrand
34000 Montpellier

Téléphone : 04 99 54 93 57
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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