Karen DELENCRE
Négociateur Karen DELENCRE



Agente commerciale

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Mas Sardan 210 m²

349 000 €
349 000 €
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Les points forts :
  • Ancienne poste rénovée
  • Possibilité de faire un gîte
L'agence du lez vous présente "Le Mas de Sandrine, un
véritable coup de cœur.
Située au coeur du joli village de SARDAN, à 10 min de Quissac et 20 min de Sommière, cette vieille poste de 1900 a été transformée en une jolie maison en pierre.
Vous pourrez faire de cette belle demeure un lieu d'habitation, une maison de vacances familiale voire une activité de gîtes ou de chambre d'hôtes.
La surface intégrale de la maison est d'environ 210 m² sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, se trouve un séjour avec cuisine et cheminée de caractère, un grand salon donnant sur la terrasse avec barbecue qui offre une superbe vue sur les toits du village, le jardin et sa grande piscine, un coin nuit avec 2 chambres, WC séparé et une salle de bain.
L'étage se compose de 4 chambres, WC séparé et une salle de bain et le sous sol d'un grand atelier (aménageable en garage), d'une cave et
d'un garage fermé.
Cette maison bénéficie d'un chauffage au fioul, de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur.
La surface totale du terrain est de 1 600,00 m².
Vous pourrez vous projeter facilement dans cette maison qui offre différentes possibilités d'aménagement des volumes en fonction de votre projet.

Pour une visite ou pour toutes informations complémentaires je vous invite à me contacter au 06 95 79 87 22.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière AGENCE DU LEZ à Montpellier

N’hésitez pas à nous contacter au pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM308LEZ
Mandat N° 221. Honoraires inclus de 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 339 000 €. Nos honoraires : http://agencedulez.com/fichier-148-v9K03-bareme_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM308
VilleSardan 30260
TypeMas
Surface210.00
Surface au sol210
Superficie du terrain1600 m² soit 16 a
Terrasse42
Pièces7
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains2
WC2   Indépendant
Epoque, année1910   Ancien
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionTraversant
ChauffageClimatisation
Electrique
Pompe à chaleur
Solaire
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3
Stationnement ext.3
Toituretuile
AutresCheminée
PiscineOui
10X5X1,7 70m3
Taxe foncière1 300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 150
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 42
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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