Laurie SANTISE
Négociateur Laurie SANTISE
07 87 17 60 48


Real estate agent
Similar properties:
Partager sur :

T4 Montpellier boutonnet 86.94 sqm

279 000 €
279 000 €
CallSend Email
Highlights :
  • emplacement proche du centre ville
  • luminosité
  • garage fermé
L’Agence du lez vous présente en exclusivité « O sole mio »

Vous aimez vivre proche de la ville mais sans ses contraintes ? C'est dans le quartier de BOUTONNET (croisement Arceaux), dans ce joli T4 de 87m2, que vous pourrez poser vos valises .

L’appartement est situé à l’avant dernier étage, avec ascenseur, dans une résidence familiale et à taille humaine. Le logement a été rénové en 2015 avec des matériaux de qualité, toujours dans la sobriété et l’élégance. Passé le hall, vous trouvez sur votre gauche, une cuisine entièrement équipée et crée sur-mesure. Vous entrez ensuite dans la pièce à vivre baignée de lumière. Venez profiter du soleil sur la grande terrasse de 19m2 exposée plein sud, accessible depuis la cuisine, le salon et une chambre.

Revenons dans le hall et empruntons le couloir vers le coin nuit de l’appartement. De ce côté, vous trouvez une belle salle de bain, complètement rénovée, fonctionnelle et équipée d’un placard. Côté nuit également, 2 chambres dont une donnant accès à la deuxième terrasse de l’appartement.

Ce bien est climatisé et dispose en rez-de-chaussée, d'une cave et d'un local à vélo. L’appartement est facilement modulable en T3. POSSIBILITE D'ACHETER UN GARAGE EN SUPPLEMENT.

La ville est à seulement 10 minutes à pied. La ligne 1 de tramway est à moins de 500 mètres et la ligne 4 à 10 minutes. La ligne de bus numero 7 se trouve à proximité de la résidence. De nombreuses écoles sont facilement accessibles depuis le logement (école maternelle, primaire, collège et lycée).

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez moi au 07 87 17 60 48 ou par email à [email protected]

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière AGENCE DU LEZ à Montpellier

VA2170LEZ
Agency fees paid by the vendor. This property is in a condominium. No procedure is in progress. Our fees : http://agencedulez.com/fichier-148-v9K03-bareme_2020.pdf This property is submitted to you by a sales representative.
ReferenceVA2170
CityMontpellier 34090
Areaboutonnet
Type of appartementT4
Surface86.94 sqm
Balcony19 sqm
Surface terrasse12 sqm
Rooms4
Room description • entrée, 7,15 sqm
• cuisine, 10,81 sqm
• pièce lavabo + placard, 2,19 sqm
• W.C, 1,47 sqm
• sejour, 23,50 sqm
• chambre n°1, 9,41 sqm
• dégagement, 3,44 sqm
• salle de bain, 5,37 sqm
• chambre n°2, 12,45 sqm
• chambre n°3, 11,15 sqm
• cave, 3,73 sqm
• garage, 14,24 sqm
• buanderie extérieure, 2,58 sqm
• terrasse n°1, 18,45 sqm
• terrasse n°2, 11,39 sqm
• TOTAL loi carrez, 86,94 sqm
• TOTAL hors carrez, 50,39 sqm
Bedroom3
Nb. bathrooms1
Nb. WC1   Independent
Floor3
Year of construction1963   Recent
HeatingOil
Collective
KitchenFitted and equipped, Independant
ViewUnobstructed
Openings
ExpositionSouth
Indoor parking1   garage en RDC
ElevatorYes
CellarYes
BalconyYes
Property tax1 542 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 130
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 39
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Contact us

Learn more

Information collected on this form is stored in a computerised file by AGENCE DU LEZ for the purpose of sending you our personalised listings by email or telephone.

Data is stored for 2 years and is intended for the sales and marketing departments of our company.

In accordance with EU regulations you can exercise your right to access the data concerning you and to rectify it, by contacting AGENCE DU LEZ
1348 Avenue Raymond Dugrand
34000 Montpellier

Téléphone : 04 99 54 93 57
E-mail : [email protected]

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.