Laurie SANTISE
Négociateur Laurie SANTISE
07 87 17 60 48


Sales Agent (Individual business)
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Villa House Gigean 100 sqm

397 000 €
397 000 €
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L'Agence du Lez vous présente "Felix",

A GIGEAN, entre Sète et Montpellier, à 5 minutes de l’accès autoroute.

Villa T4 de 100m2 habitables sur une parcelle de 512m2 piscinable.  La maison s’ouvre sur une très belle pièce de vie de 57m2 avec sa cuisine américaine aménagée et équipée. Côté nuit, 3 chambres, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Un grand garage de 40m2, au sous sol de la maison, vient compléter ce lot.

Vous serez séduit par :

-sa grande pièce de vie : pièce maîtresse de la maison, lumineuse et traversante

-son emplacement : au calme, proche de toutes les commodités, à seulement 5 minutes de l'accès autoroute

-Sa rénovation : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. La maison dispose notamment de la climatisation réversible et de volets roulants électriques. La façade a été refaite en 2022.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite contactez Laurie au 04 99 54 93 57 ou par e-mail à [email protected]

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière AGENCE DU LEZ à Montpellier

VM782LEZ
Agency fees paid by the vendor. Energy class C, Climate class A. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 780.00 and 1120.00 €. This property is submitted to you by a sales representative. Our fees : https://files.netty.immo/file/lez/148/v9K03/bareme_2020.pdf
ReferenceVM782
CityGigean 34770
House typeVilla
Surface100.00 sqm
Livingroom57 sqm
Plot size512 sqm
Rooms4
Room description • séjour cuisine, 56,4 sqm
• couloir, 5 sqm
• chambre 1, 9,1 sqm
• chambre 2, 10,2 sqm
• bureau, 8,3 sqm
• salle de bain, 6,4 sqm
• WC, 1,3 sqm
• Dressing, 3 sqm
Bedroom3
Levels2
Nb. bathrooms1
Nb. WC1   Independent
Year of construction1991
General conditionIn excellent condition
ViewGarden
ExpositionSouth
HeatingAir conditioning
Individual
Openings, Double glazing
SanitationMains drainage, Conform
KitchenFitted and equipped, American
Indoor parking1
Swimming poolNo
Property tax1 344 €/an

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In accordance with EU regulations you can exercise your right to access the data concerning you and to rectify it, by contacting AGENCE DU LEZ
1348 Avenue Raymond Dugrand
34000 Montpellier

Téléphone : 04 99 54 93 57
E-mail : [email protected]

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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