Laurie SANTISE
Négociateur Laurie SANTISE
07 87 17 60 48


Agente de bienes raíces
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T4 Montpellier boutonnet 86.94 m²

299 000 €
299 000 €
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Puntos fuertes :
  • emplacement proche du centre ville
  • luminosité
  • garage fermé
L’Agence du lez vous présente en exclusivité « O sole mio »

Vous aimez vivre proche de la ville mais sans ses contraintes ? C'est dans le quartier de BOUTONNET (croisement Arceaux), dans ce joli T4 de 87m2, que vous pourrez poser vos valises .

L’appartement est situé à l’avant dernier étage, dans une résidence familiale et à taille humaine. Le logement a été rénové en 2015 avec des matériaux de qualité, toujours dans la sobriété et l’élégance. Passé le hall, vous trouvez sur votre gauche, une cuisine entièrement équipée et crée sur-mesure. Vous entrez ensuite dans la pièce à vivre baignée de lumière. Venez profiter du soleil sur la grande terrasse de 19m2 exposée plein sud, accessible depuis la cuisine, le salon et une chambre.

Revenons dans le hall et empruntons le couloir vers le coin nuit de l’appartement. De ce côté, vous trouvez une belle salle de bain, complètement rénovée, fonctionnelle et équipée d’un placard. Côté nuit également, 2 chambres dont une donnant accès à la deuxième terrasse de l’appartement.

Ce bien est climatisé et dispose également d'un garage en rez-de-chaussée, d'une cave et d'un local à vélo. L’appartement est facilement modulable en T3.

La ville est à seulement 10 minutes à pied. La ligne 1 de tramway est à moins de 500 mètres et la ligne 4 à 10 minutes. La ligne de bus numero 7 se trouve à proximité de la résidence. De nombreuses écoles sont facilement accessibles depuis le logement (école maternelle, primaire, collège et lycée).

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez moi au 07 87 17 60 48 ou par email à [email protected]

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière AGENCE DU LEZ à Montpellier

VA2140LEZ
Percibirían el vendedor. Esta propiedad se encuentra en un condominio. Ningún procedimiento está en curso. Nuestras honorarios : http://agencedulez.com/fichier-148-v9K03-bareme_2020.pdf Esta propiedad le es presentada por un representante de ventas.
ReferenciaVA2140
CiudadMontpellier 34090
Zonaboutonnet
Tipo de apartamentoT4
Superficie86.94
Balcón19
Superficie de terraza12
Habitaciones4
Descripción de habitaciones • entrée, 7,15 m²
• cuisine, 10,81 m²
• pièce lavabo + placard, 2,19 m²
• W.C, 1,47 m²
• sejour, 23,50 m²
• chambre n°1, 9,41 m²
• dégagement, 3,44 m²
• salle de bain, 5,37 m²
• chambre n°2, 12,45 m²
• chambre n°3, 11,15 m²
• cave, 3,73 m²
• garage, 14,24 m²
• buanderie extérieure, 2,58 m²
• terrasse n°1, 18,45 m²
• terrasse n°2, 11,39 m²
• TOTAL loi carrez, 86,94 m²
• TOTAL hors carrez, 50,39 m²
Dormitorios3
Baño1
WC1   Independiente
Planta3
Época, año1963  
CalefacciónGasoil
CocinaAmueblada y equipada, Independiente
VistaDesperada
Carpintería exteriorPVC/Aluminio
Exposición
Aparcamiento cubierto1   garage en RDC
Ascensor
Trastero
Balcón
Impuesto sobre Bienes Inmuebles1 542 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 130
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 39
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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1348 Avenue Raymond Dugrand
34000 Montpellier

Téléphone : 04 99 54 93 57
E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.