Villa
| 699 000 € |
Puntos fuertes :
L'Agence du Lez vous présente "Revontuli", une maison rare sur le marché, dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2018 (normes RT2012), cette villa contemporaine de 135 m² offre un niveau de confort et de performance énergétique exceptionnel (DPE A, très rare localement). Exposée plein sud, dans un environnement calme et résidentiel, elle combine lumière, modernité et qualité de vie, à proximité immédiate des plages et de la nature. Des volumes lumineux et parfaitement pensés : Rez-de-chaussée : * Pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière (hauteur sous plafond 2,70m) * Baie à galandage plein sud → ouverture totale sur la terrasse * Cuisine Mobalpa entièrement équipée, avec îlot central * Suite parentale avec dressing + salle d’eau * WC séparés * Buanderie / espace polyvalent (bureau, salle de sport…) 👉 Signature architecturale : escalier métal & bois au design contemporain Étage : * 3 chambres avec placard * Salle de bain avec double vasque et baignoire * WC 🌞 Extérieur : véritable espace de vie * Terrasse plein sud sans vis-à-vis * Pergola bioclimatique haut de gamme (LED + pilotage domotique TaHoma) * Store motorisé avec éclairage intégré * Jardin arboré, calme et piscinable * Terrain de 400 m² 👉 Un espace pensé pour vivre dehors toute l’année ⚙️ Confort & équipements * Volets roulants électriques connectés (Somfy TaHoma) * Climatisation (séjour, suite parentale et étage) * Alarme * Chauffage performant * Garage 20 m² + stationnement privatif 📍 Emplacement stratégique * Écoles et crèche accessibles à pied * Transports à proximité immédiate * 10 min des plages * 25 min du centre ville de Montpellier 👉 Environnement calme + vie pratique Vous serez séduit par : -son emplacement au clame, entre nature et commodités -sa grande baie à galandage donnant sur le jardin, plein sud -son agencement et ses volumes Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Laurie par téléphone ou SMS au 07 87 17 60 48 ou par email à laurie@agencedulez.com Maison à vendre proposée par l'agence immobilière AGENCE DU LEZ à MontpellierVM837LEZ | Honoraires à la charge du vendeur. Clase energética A, Clase climática A Cantidad promedio estimada de gasto anual de energía para uso estándar, basado en los precios de la energía del año 2021: entre 770.00 y 1110.00 €. Esta propiedad le es presentada por un representante de ventas (Empresario individual). Nuestras honorarios : https://files.netty.immo/file/lez/148/v9K03/bareme_2020.pdf La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: georisques.gouv.fr
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Société par actions simplifiée agence du lez con un capital de 3000 € ubicado en 1348 Avenue Raymond Dugrand 34000 Montpellier • Teléfono 0499549357 • SIRET 83859957900011 • IVA FR56838599579 • Tarjeta profesional 340220180000274809 emitido por CCI DE L'HERAULT Zone aéroportuaire Montpellier-Méditerranée CS 90066 - 34137 Mauguio Cedex 34000 Montpellier • La sociedad no recibirá ni tendrá fondos, efectos o valores distintos de los que representan su remuneración o comisión • SRCP 10219591704 contratada con AXA IARD 8 Bd du Riverain POUSSAN • Defensor del consumidor : MEDIMMOCONSO ubicado en 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 LA BAULE CEDEX 44505, correo electrónico : contact@medimmoconso.fr., sitio web : https://medimmoconso.fr/