Villa
Zum anschauen
| 699 000 € |
Stärken :
L'Agence du Lez vous présente "Revontuli", une maison rare sur le marché, dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2018 (normes RT2012), cette villa contemporaine de 135 m² offre un niveau de confort et de performance énergétique exceptionnel (DPE A, très rare localement). Exposée plein sud, dans un environnement calme et résidentiel, elle combine lumière, modernité et qualité de vie, à proximité immédiate des plages et de la nature. Des volumes lumineux et parfaitement pensés : Rez-de-chaussée : * Pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière (hauteur sous plafond 2,70m) * Baie à galandage plein sud → ouverture totale sur la terrasse * Cuisine Mobalpa entièrement équipée, avec îlot central * Suite parentale avec dressing + salle d’eau * WC séparés * Buanderie / espace polyvalent (bureau, salle de sport…) 👉 Signature architecturale : escalier métal & bois au design contemporain Étage : * 3 chambres avec placard * Salle de bain avec double vasque et baignoire * WC 🌞 Extérieur : véritable espace de vie * Terrasse plein sud sans vis-à-vis * Pergola bioclimatique haut de gamme (LED + pilotage domotique TaHoma) * Store motorisé avec éclairage intégré * Jardin arboré, calme et piscinable * Terrain de 400 m² 👉 Un espace pensé pour vivre dehors toute l’année ⚙️ Confort & équipements * Volets roulants électriques connectés (Somfy TaHoma) * Climatisation (séjour, suite parentale et étage) * Alarme * Chauffage performant * Garage 20 m² + stationnement privatif 📍 Emplacement stratégique * Écoles et crèche accessibles à pied * Transports à proximité immédiate * 10 min des plages * 25 min du centre ville de Montpellier 👉 Environnement calme + vie pratique Vous serez séduit par : -son emplacement au clame, entre nature et commodités -sa grande baie à galandage donnant sur le jardin, plein sud -son agencement et ses volumes Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Laurie par téléphone ou SMS au 07 87 17 60 48 ou par email à laurie@agencedulez.com Maison à vendre proposée par l'agence immobilière AGENCE DU LEZ à MontpellierVM837LEZ | Honoraires à la charge du vendeur. Energieklasse A, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher Betrag des jährlichen Energieverbrauchs für die Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 770.00 und 1110.00 €. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Vertriebsmitarbeiter angeboten (Einzelunternehmen). Unsere gebühren : https://files.netty.immo/file/lez/148/v9K03/bareme_2020.pdf Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: georisques.gouv.fr
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Société par actions simplifiée agence du lez mit einem Kapital von 3000 € befindet sich in 1348 Avenue Raymond Dugrand 34000 Montpellier • Telefonnummer 0499549357 • SIRET 83859957900011 • MwSt FR56838599579 • Pro Karte 340220180000274809 herausgegeben von CCI DE L'HERAULT Zone aéroportuaire Montpellier-Méditerranée CS 90066 - 34137 Mauguio Cedex 34000 Montpellier • Die Gesellschaft darf keine gelder, instrumente oder wertpapiere erhalten oder halten, außer denen, die ihre Vergütung oder Provision darstellen. • BHV 10219591704 von AXA IARD 8 Bd du Riverain POUSSAN • Verbrauchermediator : MEDIMMOCONSO befindet sich in 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 LA BAULE CEDEX 44505, E-Mail : contact@medimmoconso.fr., website : https://medimmoconso.fr/